“法律是准绳，任何时候都必须遵守；道德是基石，任何时候都不可忽视。很多时候，你们都以为法官不食人间烟火，把铁面无私等同于冷血无情，但其实，不论是法官还是普通人为人处世，既要遵纪守法也要遵循良心的指引，法安天下，德润人心，二者不可分离、不可偏废。请你们再慎重考虑，作出内心最终的选择。”这是双峰法院执行局长朱才新在化解一起腾房案时对双方循循善诱的一段话。
冰冻三尺、非一日之寒
2018年6月19日，本案买房人杨某通过网络竞拍，成功竞得双峰县人民法院在淘宝网上公开拍卖的被执行人廖某的房屋。但是由于廖某处境艰难等客观原因，一直没有主动配合法院进行腾房，故而杨某也一直没有取得所拍房屋实际使用权。随着时间推移，杨某心中积怨越来越深，逐渐开始选择以上访的方式来维护自己的权益。
2021年10月，承办法官朱才新接手此案，在与杨某第一次电话联系希望组织杨某与被执行人廖某到双峰法院协商会谈以促进案件执行时，身为买房人的杨某一反常态地拒绝了这一提议。通过在本案即将执结之际杨某发给朱才新的短息中才得知，当时他已经认定廖某就是刁蛮小人，承办法官也不过是在走流程，并不是真正想解决问题。
精诚所至，金石为开
“既然你不愿意来找我，那我就去找你。”虽然在之前承办的执行案件中，几乎没有遇到过申请执行人不积极配合法院执行工作的情况，但是朱才新还是毫无怨言地驱车赶赴杨某所在的居住地涟源。
承办法官与信访人在车上见面做笔录
第一次的会面并不顺利，杨某不愿意承办法官们上门交谈，最终也只同意与承办法官们在车上见面。出乎杨某意料之外的是，在本次谈话中承办法官认真倾听了他所反映的全部问题，并且将他所反映的问题逐一记录了下来。在签字确认环节，杨某仔细翻看长达9页的谈话笔录后，郑重地签下了自己的名字，同时不无钦佩地对承办法官说道：你把我讲的记得很准。万事开头难，或许正是这份诚心打动了杨某，在杨某发给承办法官的短息中还有这样的话：朱局，之前无论上访、上诉，我都认为自己理直气壮。您承办案件后，我感觉好像所有过错都在我，我不来法院配合工作，每次都是您亲自到涟源来找我……。
唯彼穷途恸，知余行路难
承办法官通知被执行人廖某本人到庭做工作，不曾料到廖某夫妇竟然搀扶着其母亲一起来的。从廖某的讲述与事后核实得知，廖某是某局机关的退休副职且是一名共产党员，迟迟不肯主动腾房，并非是无视党纪国法，而是目前只有这一套住房，一旦腾房则一家五口要另外寻找住处，特别是对老娘更是无法妥善安置，房子不想腾，但是可以考虑将房子赎回，且愿意补偿购房人一定的损失，请求法院促成赎回房屋，化解矛盾。
承办法官说道：我会将你的意见转告买房人并去做对方的工作，假如能促成房屋赎回当然是上策，但是我们也得设想一下最坏的情况，如果最终不能赎回，一定要腾房呢？你有你的难处，但是不能对买房人的难处视而不见，身为一个党员，更应该带头遵守国家法律，配合法院执行。
推诚置腹，交心换心
在与被执行人接触后，承办法官第一时间将廖某处境和想赎回房屋的想法反馈给杨某，双方通过电话协商并不顺利，在补偿问题上一直谈不拢。承办法官知道，杨某购买法拍房是用于投资，追求利益最大化无可厚非，廖某希望付出最少的代价赎回房屋也在情理之中，于是决定组织双方当面详谈。虽然最初杨某不愿意，但是在承办法官多次赶赴涟源与之沟通后，杨某最终接受了法院的建议，愿意当面协商。
在主持调解过程中，承办法官不是高高在上宣讲法律，也不作道德说教，而是从一种朴素、善良的感情出发，与双方交流。承办法官说：民事案件最大的原则是讲究利益平衡，只要双方能接受就是合理的。今天最重要的是希望双方换位思考，互相体谅对方的处境，达到双赢的结局。我们都希望自己的父母老有所养、老有所依，我不忍心看被执行人古稀之年的母亲还要为居所再度操心，我们也不能容忍买房人付款后一直收不到房的事情继续拖下去。
会后，承办法官单独找被执行人廖某做工作。被执行人说：你今天的分析合情合理，讲出了我内心想说的话，我愿意配合法院解决这个问题，还会主动去找对方再协商。事后，杨某也发来长短信，认同承办法官的说法。虽然本次双方会面没有实质谈成赎回房屋，但两人内心的对抗情绪明显软化下来了。
化干戈为玉帛，握手言欢
因为补偿问题一直谈不拢，经合议庭研究，决定依法对被执行人进行司法拘留。当宣布对被执行人的拘留决定后，其母亲脸上黯然失色。承办法官几难下手，决定再做一次工作，于是当着被执行人的面打电话给杨某，极力想促成双方的交易，言辞恳切。虽然最终没有促成交易，但是廖某大为感动，态度彻底转变，出具书面保证书，保证限期腾房。法院暂暂缓对其执行拘留。
腾房完毕交付钥匙现场
随后，廖某开始清理物品、打包，准备腾房。因室内有些物品不宜搬动，承办法官两次组织双方协商，杨某愿意接收这些物品并补偿被执行人一定的价款。双方在腾房问题上所有的矛盾完全化解，握手言欢。2021年11月22日，房屋腾空交付完毕。
交房后，廖某主动向承办人提出，就全案的执行组织自己与申请执行人协商结案。11月24日，承办法官组织双方协商，通过反复沟通，申请执行人自愿放弃利息十多万元，被执行人偿还全部借款本金，至此，在承办法官抽丝剥茧梳理案情、细致入微化解心结、锲而不舍积极推动下，全案结案。
